(中央社記者田裕斌台北15日電)國壽敦南不動產資產信託(REAT)今天開標，由國泰金控旗下國泰人壽以新台幣85.67億元得標，與底價63.4億元比較，溢價35.13%。
本周台北市敦化南路共有3件不動產標售案，打先鋒的國壽敦南REAT今天共有2大壽險業投標，國壽出價85.67億元，遠超過富邦金控旗下富邦人壽出價70.7億元。
國壽REAT標的大樓目前出租率僅70%至80%、平均每月每坪租金約在1500至1800元，投資報酬率低於2%，若全棟滿租，預估投資報酬率可達2%以上。
除了國壽REAT外，新光REAT將在23日開標，底價56.99億元，華票總部大樓也將在28日開標，市場預料，壽險業者仍將是主要買家。1000915
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